Бурлак и Окунь — опытные угонщики. Однажды они крадут дорогую машину, а в багажнике обнаруживают пачку денег. Хозяева купюр быстро находят пару. Окуня настигает расплата, а Бурлаку везёт сбежать. Он отправляется в глухую деревню, где живёт отец погибшего — Фёдор Окунев. Они не виделись с тех пор, как мальчику исполнилось пять. Бурлак решает выдать себя за сына. Они с Окунем одного возраста, вместе провели детство в приюте, поэтому он легко вживается в роль.
Посёлок Ям — тихое фермерское место. Всё изменилось, когда рядом проложили трассу. Заброшенная земля внезапно стала ценной. Местные построили гостиницу, которая теперь приносит прибыль. Крупная фирма хочет выкупить участки, но Окунев отказывается. Его поддерживают дочь Аня и «сын», вернувшийся после долгих лет. Однако на собрании дольщиков всё идёт не по плану. Бурлаку приходится защищать землю от бандитов, чтобы не выдать обман.
